Qui trovi le date ancora libere e le condizioni del soggiorno. Controllato il calendario, la richiesta si manda dal modulo dei contatti: non si paga nulla online, ti rispondiamo via email con la disponibilità e il prezzo.
Date libere
Il calendario riporta le date già occupate e si aggiorna ogni ora, comprese le prenotazioni che arrivano da altri canali: quello che vedi qui è la disponibilità reale. Controlla che il periodo che ti interessa sia libero e scrivici: la data è tua quando versi la caparra nei tempi e ricevi la nostra email di conferma.
Il giorno in cui un ospite parte resta disponibile come giorno di arrivo per il successivo. Se trovi una data libera a cavallo fra due soggiorni, non è un errore.
Come si prenota
Sul sito non c’è nessun modulo di pagamento e non ti viene chiesta la carta: prenoti direttamente con chi tiene la casa e paghi con un bonifico, dopo la nostra risposta e solo se date e prezzo ti vanno bene.
- Scegli le date di arrivo e di partenza e il numero di ospiti.
- Invia la richiesta dalla pagina contatti, con una nota sull’orario di arrivo, sull’età dei bambini o sui servizi extra.
- Ricevi una proposta via email con la disponibilità, il prezzo del soggiorno e gli estremi per il bonifico.
- Se accetti, entro 24 ore fai il bonifico della caparra del 30% e ci mandi la ricevuta: ti rispondiamo con l’email di conferma, e da lì le date sono tue.
- Prima dell’arrivo fai il check-in online e ricevi le istruzioni per entrare da solo con lo smart lock, dalle 15:00 in poi, senza dover fissare un orario.
Se le date che ti servono risultano occupate, scrivici lo stesso: a volte spostare l’arrivo di un giorno rende il periodo prenotabile.
Condizioni pratiche
Caparra e disdette
- La proposta resta valida 48 ore. Se la accetti, entro 24 ore versi con bonifico la caparra del 30% del prezzo del soggiorno e ci mandi la ricevuta.
- Il saldo si versa almeno 5 giorni prima dell’arrivo, insieme all’imposta di soggiorno, e anche di quel bonifico ci mandi la ricevuta entro 24 ore.
- Disdetta fino a 10 giorni prima dell’arrivo: nessuna penale, caparra restituita per intero.
- Da 10 a 5 giorni prima: la caparra resta a noi.
- Meno di 5 giorni prima, o mancato arrivo: è dovuto l’intero importo del soggiorno.
- Se a disdire siamo noi per una causa che dipende da noi, ti restituiamo tutto e in più una somma pari alla caparra.
- Nessuna cauzione: oltre alla caparra e al saldo non ti chiediamo niente in anticipo. Se qualcosa si rompe, si paga dopo, al costo documentato.
I giorni si contano all’indietro dal giorno di arrivo, che non si conta: l’esempio è nei termini e condizioni. Per gli alloggi con date fisse la legge non prevede il ripensamento di 14 giorni degli acquisti online: valgono queste scadenze.
Orari e accesso
- Check-in dalle 15:00, in autonomia con lo smart lock.
- Check-out entro le 10:00.
- Il check-in tardivo e il check-out prolungato si concordano prima, con un costo aggiuntivo: se arrivi in tarda serata dillo nella richiesta.
Ospiti e regole
- Massimo quattro ospiti: tre adulti, oppure due adulti e due minori di 18 anni. Un bambino fino a 3 anni dorme nel lettino e non conta nel totale.
- In casa possono stare solo le persone indicate nella richiesta, perché dobbiamo registrare in Questura chi dorme in casa: per ospitarne altre chiedicelo prima.
- Nella palazzina abitano altre persone: silenzio dalle 22:00 alle 8:00 e dalle 14:00 alle 16:00, e niente feste o eventi.
- Non si fuma e non possiamo accogliere animali, salvo i cani guida e i cani di assistenza.
Documenti
Il check-in si fa online prima dell’arrivo: registri i dati e il documento d’identità di ogni ospite, minori compresi. È obbligatorio per legge — siamo tenuti a comunicare alla Questura chi dorme in casa — e senza non possiamo mandarti le istruzioni per entrare.
Servizi extra a pagamento
Su richiesta e con un costo aggiuntivo: check-in tardivo, check-out prolungato, cambio della biancheria da letto, cambio degli asciugamani, pulizie extra durante il soggiorno. Indica nella richiesta quelli che ti interessano, così ti diciamo subito quanto costano.
Soggiorni lunghi
I soggiorni oltre i 30 giorni si valutano caso per caso: scrivici con le date che hai in mente. Oltre quella soglia cambiano gli adempimenti e le condizioni possono essere diverse, e te le scriviamo prima.
Prima di inviare la richiesta
Le condizioni per esteso sono nei termini e condizioni. Per un dubbio su date, orari o servizi extra, la strada più rapida è una domanda diretta: scrivi a [email protected], telefona al +39 06 5654 9382 oppure usa il modulo nella pagina contatti. Se stai ancora decidendo, guarda la casa e dove siamo.